В 2024 году арендные ставки на квартиры всех типов в России выросли в среднем на 31,4%, и ожидается, что эта тенденция сохранится и в 2025 году. Об этом сообщил ТАСС генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

По словам Луценко, в 2024 году темпы роста цен на аренду были значительно выше, чем в 2023 году. Если в 2023 году однокомнатные квартиры подорожали на 22,2%, двухкомнатные — на 19,9%, а трехкомнатные — на 15,6%, то в 2024 году эти показатели составили 31,4%, 25,8% и 27,6% соответственно.

Основными причинами такого роста стали инфляция, увеличение цен на товары и рост зарплат, что позволило арендаторам адаптироваться к новым условиям.

Среди факторов, способствовавших повышению арендных ставок, Луценко выделил отмену льготной ипотеки на первичном рынке. Это вынудило потенциальных покупателей отложить приобретение жилья и продолжить арендовать. Также увеличение спроса на аренду было связано с высокой ключевой ставкой и, как следствие, с высокими процентами по ипотечным кредитам. В результате некоторые владельцы квартир на вторичном рынке сняли свои объекты с продажи и переориентировали их на аренду.

Фото: Мир квартир